全力做好保交楼工作，切实维护人民群众合法权益

◆龙山县全力做好保交楼工作，切实维护人民群众合法权益。今年以来，龙山县住房保障服务中心以全力做好保交楼工作，切实维护人民群众合法权益为契机，将县域房地产开发项目全部纳入保交楼工作监管范畴，大力推进房地产市场健康平稳有序发展。

一是加强底数核查管理，做到监管心中有数。按月与房地产开发企业进行工作对接，逐一摸排房地产开发项目存在或可能出现的风险隐患，建立摸排风险台账，分门别类的搞好情况分析与情况汇报，做到监管心中有数。通过对县域内12个在建在售房地产项目的核查，我们发现有2个房地产开发项目存在逾期难交付情况，并就该情况及时进行了专题研究与工作部署，目前这2个项目已按保交楼工作方案正常开展项目建设。

二是加强信息共享，做好协同管理。针对房地产开发领域时间跨度时间长，工作任务多，涉及管理部门多等实际情况，做好信息共享，在县委县政府的统一调度下，做好协同管理，共同维护人民群众的合法权益。我们就摸排中发现存在风险隐患的9个房地产开发项目进行了分类施策，并在县委县政府的统筹安排下，成立了化解处置专班，通过部门联动，扎实推进发现的突出问题有效及时解决。

三是加强纾困解难，做好靠前服务。为切实维护房地产市场的平稳健康有序发展，切实维护人民群众的合法权益，我们在对房地产开发企业、购房置业人纾困解难方面走深走实，做到靠前服务。不仅对房地产开发企业反馈的情况及时进行分析、整理，搞好汇报与协调，对购房置业人反馈的情况做好宣传解释与研判，同时注重对风险隐患、矛盾问题的沟通与化解，做到有理、有据、有节、有度。通过努力，已为6家房地产开发企业反映的诉求与相关职能部门进行了反馈与沟通，已为不少购房置业人进行了政策解答，房地产领域风险问题逐步化解。

四是加强政策宣传，做好机制创新。面临房地产市场错综复杂的形势，我们认真搞好政策宣传工作，积极督促房地产领域参与各方按照国家法律、政策的要求各司其职、各负其责。同时，面临房地产市场发展的新趋势，我们认真进行研判，积极寻求机制创新，在准确把握政策的基础上，积极探索房地产市场监管长效机制，极力推进房地产市场平稳健康有序发展。

           龙山县住房保障服务中心

2023年10月18日